Земельный участок

Продаю участок в центре Сергиева Посада, ул.3-я Рыбная дом 3, 9 соток ( фактически 12 ) , для индивидуального жилищного строительства .Участок полностью оформлен в собственность. Документы получены. Госрегистрация есть .Кадастровый номер 50:05:007061:3758. Участок выходит к реке Кончура , расположен в исторической зоне , в зоне охраны Троице-Сергиевской Лавры, в водоохранной зоне , в зоне природоохранной и прибрежной. Документы есть. Прекрасный вид, тихое, уютное, уединенное место в центре города. Огорожено забором с незапамятных времен 12 соток. До Лавры и центра 10 минут пешком. До станции и автовокзала 5 минут пешком, электричка идет максимум 1ч .30 мин. до Ярославского вокзала, метро Комсомольская. Автобус идет 1час 20 минут до метро ВДНХ. На территории станции расположены магазины ,торговые дома и прочие услуги. До участка асфальтированная дорога , круглодичный подъезд .Обжитое, сформировавшееся место, хорошие соседи, которых мало. Вся инфраструктура рядом. На участке старый дом . Госсрегистрация есть, кадастровый номер дома есть. В дом заведены газ магистральный , вода, электричество. Даже есть старые чертежи . Получать ТУ не надо , проект внешних сетей выполнять не надо, дом оформить под реконструкцию, внешние ввода в дом газа и воды не менять. Изменить надо внутреннюю разводку. Участок в собственности с 1937 года. Собственник. Подробности по телефону.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	9 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да