Охотничий домик Узунджа

Местоположение: г. Севастополь, Балаклавский район, Байдарская долина, село Колхозное, 3. Воспроизводственный горный участок охотничье-рыболовного специализированного предприятия «Красный Камень»: 40 км от Севастополя, 40 км от Ялты, 15 км от Фороса - самых чистых и просторных пляжей ЮБК.
Одноэтажный коттедж, общая площадь 116,4 кв.м., жилая 61,2 кв.м., кухня 10,1 кв.м.; открытая веранда 38 кв.м.
Состояние дома: отличное, 1999 года постройки, периодическое проживание.
Материалы: С целью выдержать экологичность среды обитания, при строительстве использовались исключительно натуральные материалы : крымский ракушечник, дерево (сосна, дуб, липа, берёза). Полы выполнены из сосновой доски толщиной 2,5 см.
Коммуникации: автономный водопровод (накопительная ёмкость 30 куб.м.), колодец с электронасосом и система для полива участка, автономная канализация, электричество 380В, спутниковое ТВ, интернет (2 спутниковые тарелки), отопление – электрокотёл + угольный котёл, горячая вода - электробойлер.
Обустройство дома: общая площадь 116,4 кв.м., жилая 61,2 кв.м., кухня 10,1 кв.м., сауна 18,0 кв.м. с круглым бассейном глубиной 2,2 м, объём 7 куб.м., под берёзовым настилом система циркуляции и очистки воды, парная 4,0 кв.м с каменкой, 2 полки, обшивка и полки из липы; санузел совмещённый, душ; камин в гостиной; встроенная мебель из натурального дерева, встроенная кухня, полы и подшивка потолков – деревянные, утеплённый чердак.
Строения на участке: хозяйственный блок: гараж, кладовая, помещение для охраны, котельная, помещение для собаки;
хозяйственные строения: домик для домашних животных, вольер для птицы, дровяной сарай, туалет, летний душ, детская площадка, площадка для сушки белья, накопительная ёмкость для воды, хоз.двор, мангал.
Земельный участок: 0,6990 Га с 1998 года, из них 0,2350 Га - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, 0,4640 Га – для ведения личного подсобного хозяйства. На участке 2 пруда. Участок крайний, ограждён, 3 въезда.
Государственные акты Украины о праве собственности и кадастровые паспорта России на землю и дом: в наличии.
Ландшафтный дизайн: подпорные стенки, лестницы из природного камня, гравийная площадка для автомобилей, летняя площадка для гостей перед домом - мощение «катушка», 2 пруда (большой зарыблен), декоративные и фруктовые деревья, кусты орешника, всего более 20 видов растений.
Подъездные пути: асфальтированная трасса до с.Родниковое, гравийная горная дорога по каньону реки Узунджа мимо Скельской пещеры, асфальтированный подъезд вдоль усадьбы.
Усадьба является идеальным местом, как для проживания и отдыха семьи, так и под развитие коммерческой недвижимости: туристическую базу отдыха «зелёного туризма» или же представительство для «королевской охоты» на крымского оленя, кабана, мелких животных, горный воздух без изнуряющей жары, полноценная зима, красота и тишина горного ущелья призывают к открытию лечебного центра органов дыхания.
Представитель собственника: Станислав Николаевич,, Севастополь. Осмотр усадьбы после согласования времени осмотра, 2000 рублей.

Расположение	за городом
Площадь дома	116.4 кв.м.
Площадь участка	69.9 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1