участок 7 сот в ст сапун гора

Продам участок 7 сот. по госакту, а по факту все 10 с дачным домом в СТ «Сапун гора». На участке растут плодовые деревья, инжир, гранат. Участок ровный, ухоженный. Дом дачного типа, 1-комнатный. Рядом живут соседи постоянно. Есть емкость для воды. Коммуникации: свет на участке, вода по графику, но в начале кооператива уже протянута постоянная городская вода и есть газ. Остановка в 10 мин пешком, ( остановка сады), транспорт ходит постоянно, маршрут № 71, 107. Документы госакт (кадастр РФ).