Продажа здания с земельным участком

Продается готовый арендный бизнес: сдача в аренду собственного недвижимого имущества с доходностью 11,5% годовых. Объект недвижимости расположен в Челябинской области, в г.Снежинске, по адресу : ул. Транспортная, 35. Часть Торгового Комплекса Клондайк. Площадь пом.2: 1962, 9 кв.м. Площадь пом.3: 12, 6 кв.м Площадь земельного участка в долевой собственности (1/3): 7 116, 15 кв.м. Площадь земельного участка в аренде (доля 29%): 11 502 кв.м Помещения 2 и 3 полностью арендует ООО «Молл» под магазин SPAR. Договор долгосрочный. Арендный доход: 2 074 000 рублей в месяц, НДС не предусмотрен. Дополнительные данные предоставляются в ходе переговоров по покупке Объекта