Площадка под пентхаус или офис

Продажа от собственника. Готовая площадка под застройку пентхауса 256 (300) метров квадратных, коммуникации на площадке, св-во на собственность, есть договоренность с архитектурным бюро на дальнейшее проектирование и сопровождение проекта пентхаус (ввод в эксплуатацию), на фото есть сама площадка и уже построенный пентхаус 300 м кв с балконами (ЛСТК) на аналогичной площадке (крыше), такой-же проект дома, этот дом рядом. По расчетам специалистов, дальнейшее освоение площадки - установка утепленной конструкции ЛСТК будет стоить в районе 3-4 млн руб и это уже пентхаус в готовом виде, может окончательно обойтись в районе 9 млн рб - (256-300 м кв это менее 30 тыс рб за м кв). Возможно сотрудничество с агентствами - агентам 5 процентов уже в цене или скидка прямому покупателю. До пляжа 500 метров, бесплатный городской пляж Альбатрос (между санаторием Русь и Бочаров ручей) Территория дома закрытая, освещенная, охраняемая, 2 заезда от санат Русь и с Пирогова, с парковкой проблем нет, спортивная и детская площадки. Школа, садики.

Общая площадь	256 кв.м.
Жилая площадь	20 кв.м.
Площадь кухни	20 кв.м.
Этаж	11
Этажность	11
Балкон	Да
Тип объекта	новостройка
Ипотека	Да
Тип дома	монолитный