Продам квартиру

Продам новую квартиру с ремонтом по дизайн проекту, собственник!
Квартира без обременений, продажа без посредников и комиссий, все документы на руках.

Квартира в доме расположенном в современном жилом комплексе "Новин квартал", c современной планировкой 3+ (три отдельные спальни и кухня гостиная).
Основные преимущества дома:
- закрытый двор
- колясочная
- парковка для велосипедов
- детская площадка
- зоны отдыха
- подвальные кладовые
- подземный, теплый паркинг
- интерьерный двор
- консьерж
- круглосуточная охрана
- два грузовых лифта
- видео домофон
- видео наблюдение
- парковка по внешнему периметру двора
- 1 этаж: строительный магазин, кафе-рестораны, продуктовые магазины, лаборатория, аптека, магазины бытовой техники, косметические магазины, салоны красоты, барбершоп.
- В шаговой доступности — школы № 7,20 гимназии 12, 16, университеты - Тюменский государственный университет (Тюмгу), Тюменский индустриальный университет (туи), детские сады № 58, 90, 100, 101, Областная клиническая больница № 2, Гипермаркет семейный Магнит, шиномонтаж и автомойка.

Ремонт делали качественно для себя, в квартире имеется все необходимое для проживания.
Кухня выполнена в каменной столешнице, с итальянскими автодоводчиками, без ручек с открытием от нажатия, винная полка - остается встроенная техника: микроволновка, посудомоечная машина, духовой шкаф, плита, холодильник большой 2х камерный с функцией остужения питьевой воды подачи с фильтра и заморозки льда, вытяжка, кондиционеры 2 шт, 5 ступенчатый фильтр для воды с минерализатором, встроенная тумба для аудиотехники. Авторская декоративная штукатурка, подсветка декоративных колон и тумбы, а так же кухонного гарнитура.

Два раздельных сан узла:
1. Ванная, подвесной унитаз инсталляция. Полотенцасушитель, теплый пол, итальянская плитка, качественные смесители, боковые встроенные в стену полки.
2. Туалет- Подвесной унитаз инсталляция, гигиенический душ, теплый пол, итальянская плитка, качественные смесители, шкаф, проточный водонагреватель, очиститель воды со сменными фильтрами.

Окна хорошо защищают от внешнего шума и сохраняющий тепло, установлены москитные сетки.
Финские радиаторы отопления с терморегуляторами, автоматическая телеметрия всех показаний на индивидуальные счетчики, тепла, воды, электричества и передача данных напрямую в управляющую компанию.
Система "теплый пол" в сан узлах и входной группе, двойная система водоочистки: грубая- на входящий поток, тонкой очистки - до питьевой, аквастораж блокировка на случай протечки.
Пол - современное напольное покрытие Винил., стены - декоративная штукатурка.
Качественные межкомнатные двери ,
4 встроенных шкафа: прихожая, детские, коридор с выводом под стиральную машину и сушильную камеру, в спальне гардеробная.
Скрытая проводка коммуникаций ТV, аудио, интернет, USB зарядки, wi-fi.
Дополнительный кондиционер в спальни.

По необходимости можно приобрести Семейный паркинг на 2 машиноместа - за 1500000 летом машина прохладная а зимой теплая и не заметённая снегом. Прямо с уровня паркинга работают 2 лифта, место расположено у лифта.
Так же можно есть кладовая 4 кВ к стоимости квартиры плюс 300 000 руб. кладовая оборудованная металлическими стеллажами, для хранения колес и прочего инвентаря.

Во дворе вместо асфальта уложена брусчатка, установлено спортивное и игровое оборудование, есть велодорожки и зоны отдыха.
Особенности дома: в квартирах видеодомофоны, на первых этажах расположены помещения для велосипедов, понятная навигация поможет гостям пройти до квартиры. Квартал расположен на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской, отсюда легко добраться до любого района Тюмени.

Словом все подготовлено для комфортной жизни, продаем в связи с переездом, квартира с техникой в эксплуатации около 2х лет, все новое.

Дизайн проект, и все чеки по техники и ремонту на руках.

Цена снижена, продажа срочная, звоните.

Общая площадь	90 кв.м.
Жилая площадь	40 кв.м.
Площадь кухни	35 кв.м.
Этаж	10
Этажность	17
Балкон	Нет
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	монолитный