Офисное здание, свободные помещения, территория

Продается или поменяю на жилье свободные помещения для бизнеса!!!! Удобно расположенные в старой части г. Волгодонска по адресу: ул. Пионерская, 82 (Маяковского, 15), рядом 50м - ул. Степная. Ул. Степная - эта улица является основной дорогой, которая связывает город и промышленную зону в старой части города, а так же является основной магистралью для въезда и выезда грузового транспорта в город; по ул. Маяковского, у входа в офисное помещение останавливается городской маршрутный транспорт, вход в офис и въезд на территорию может быть разделен. В офисном здании установлена мини АТС на 6 входящих и 48 исходящих номеров, что позволяет телефонизировать внутренней связью все помещения и производить контроль всех звонков, установлено оптическое оборудование для выхода в интернет (Оборудование Спарк).
Производственная база является современной промышленной площадкой. База полностью огорожена надежным бетонным забором (бетонные панели с тумбами), имеются запасные ворота для отгрузки готовой продукции.
Практически вся территория промышленной базы имеет твердое покрытие в виде бетонного мощения – м². Общая площадь земельного участка составляет – 2504 м². Общая площадь производственных и складских помещений составляет – 660,8 м²., административное двухэтажное здание - 519кв.м. Данная база имеет свою подстанцию КТП на 250 кВа.
Производственные, складские и офисные помещения отапливаются от собственных топочных с современным автоматическим котлом. Подведен газопровод 114 м, являющийся собственностью предприятия.
Для удобства работающего персонала база имеет просторные бытовые помещения с душевыми комнатами и комнату приема пищи, Водоснабжение базы централизованное . Канализация городская.
Внешний вид зданий и всей базы можно увидеть на прилагаемых фотографиях.
Уместен торг.Рассмотрю вариант обмена на жилье или любые другие варианты!