Обработанный (бытовка, электричество, сад) участок в СНТ

Продаю земельный участок, кадастровый № 50: 07: 030503: 274, в СНТ «Северо-запад» Волоколамского р-на, Московской обл. От жд. платформы 133 км. 10 минут пешком, от МКАД 97 км. Участок предпоследний на улице (улица № 5). Участок правильной прямоугольной формы, огорожен рабицей. На участке бытовка, сарай, колодец. Электричество заведено в бытовку. Бытовка размером 7 на 2,3 м., в хорошем состоянии, прихожая и две изолированные комнаты (распашонка), внутри отделана деревом (вагонкой), пригодна для проживания в тёплое время года. Есть посадки: малина, смородина, слива, облепиха, вишня, черноплодная рябина. Тихо, воздух чистый. За 100 метров от участка лиственный лес и река Селесня. Прямо за выходом из СНТ: хвойный лес и большое рукотворное озеро с проточной водой (плотина на Селесне), пляж. С мая по сентябрь в СНТ работает продовольственный ларёк и два раза в неделю приезжает продовольственная лавка; другие магазины: в деревне Аксёново (продовольственные магазины и строительный рынок) - 5 км., в Волоколамске (одна остановка на электричке). Хороший подъезд, дороги в отличном состоянии. СНТ охраняется: 2 сторожа, шлагбаум.
По новому закону с 01.01.2019 г., при наличии жилого дома, будет возможна регистрация.
СНТ изначально оформлялось для льготных категорий жителей Москвы, поэтому взносы минимальные. Один собственник. Задолженностей по платежам нет. В собственности более 10 лет. Все документы для официальной регистрации сделки купли-продажи есть.

Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Площадь участка	8 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет