Участок 17.5 сот. (СНТ, ДНП) обменяю или продам

50:29:0030308:67
Меняю на участок в Пушкинском р-не МО (Ярославское направление) или на полноприводный авто (Япония, Европа, сша). Или продаю за 1.1 млн. руб.
Прекрасный земельный участок в 60 км. от МКАД по Новорязанке, находится в непосредственной близости от Москвы-реки (300 метров), рядом (300 метров) на пригорке - монастырь Ново-Соловецкая Марчуговская Пустынь (основание: 1660-е годы). Участок с 2009 года насыпной (чтоб был выше на 2 метра от соседских). Покупал для себя в 14 году. Есть электричество (15кВт, розетка на 220В выведена на участок, официально с Мосэнерго договор заключен), проведены геолого-разведочные работы (60 тыс. рублей), подъезды (в т.ч. шлагбаум с охраной), есть забор из профлиста с одной стороны. Круглогодичый подъезд. Соседи построены, некоторые живут круглый год. ДНТ охраняется. Хорошее расположение, рядом водоем, Москва-река, лесополоса. Отличное транспортное сообщение.
Земля обалденная. Место - прекрасное.
Без торга. Возможен обмен на участок по Ярославскому шоссе или на автомобиль-внедорожник (импорт: Европа, Япония, сша).
Продаю в связи с переездом в другой район, ездить на участок теперь неудобно...