Обменяю коттедж в г. Раменское на 1 к. квартиру или продам

Продаётся земельный участок 11,75 соток в ДНП "Раменье", Егорьевское шоссе, 30 км. от МКАД, в черте г. Раменское.
Поселок огорожен забором, имеется круглосуточная охрана.
Участок ровный, правильной формы. Свет (конец 2015 года) и газ (конец 2016 года) оплачены. По границе поселка проходят водопровод и канализация, т.е. со временем коллективно при желании можно подключиться к городским сетям.
Категория земель: земли населенных пунктов, для ИЖС (ПМЖ - прописка). Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, банки, детский сад, Дергаевская школа, через дорогу строится новый микрорайон со школами и детскими садами. Удобное транспортное сообщение до ж/д станции Раменское 10 мин общественным транспортом.
Участок огорожен забором из профлиста, по лицевой стороне кирпичные столбы, калитка и откатные ворота (забор ставился в сентябре 2014 года). Имеется письменное согласование с соседями.
Дом построен опытной компанией из SIP панелей (Германский Egger, класс E0, двутавровые балки и ЛВЛ брус на перекрытии между 1 и 2 этажом) с использованием пиломатериала камерной сушки (дом построен в сентябре 2015 года), имеется полноценный проект.
Собственник, все документы на руках. настоящий момент в процессе получения свидетельства на дом.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
Возможен обмен на однокомнатную квартиру в новостройке в г. Раменское с Вашей доплатой.