Продам чудесный дом в Нац. Парке на Волге

Продам дом в с. Бахилова Поляна , на территории парка Самарская Лука,недалеко от г.Жигулевска, рядом Волга горы,лес, отличная рыбалка,много грибов,туристические маршруты на гору Стрельная, Ширяево,Молодецкий курган. Фасад дома отделан натуральным камнем, пластиковые окна, кованные решетки,Эл-во,.питьевая вода круглогодично(новый водопровод на глубине 2.3м), туалет в доме, отопление печь на 2 этажа, газ подведен к границе участка. 3 комнаты,кухня, гараж на 1 этаже можно переоборудовать в большую гостиную с выходом на участок, парковочное место.. Бассейн во дворе, ландшафтный дизайн, гараж,фруктовый сад(южные культуры из-за местного микроклимата все плодоносят),разводка воды по всему участку(новые трубы) . До песчаного пляжа 5 мин пешком,река всегда чистая, не цветет, магазин,родник Графский . Можно использовать под гостевой дом посуточно, очень много желающих. Все что есть,мебель,техника, остается.В связи с переездом, отдам дорогую красивую мебель из городской квартиры (спальный гарнитур, стенку, посл.фото)Прописка, статус земли ИЖС (не дача,никаких взносов платить не надо).Очень спокойное место,Преимущества и отличия от других участков:1.Участок правильной квадратной формы, а не длинный и узкий, как остальные..2.Находится в тупиковом переулке со шлагбаумом,нет посторонних,движения машин и очень тихо.3.Задняя калитка выходит в деревенский сад(много яблок разных сортов) и лес,таких участков всего 10 в селе,4.3-я береговая линия, в связи с этим холодные ветры с Волги весной не доходят и ранние культуры выспевают на 2 недели раньше, чем на 1ой береговой. 5.Соседи проживают круглогодично(присмотр)6.А/м не нужно бросать на улице, есть заезд на уч-к,7.Редкие взрослые плодоносящие фруктовые деревья.8.Плодородная,не истощенная мин.удобрениями и химией,почва(поддерживался принцип органического земледелия),Чистейший воздух, лес,горы, река,хлопоты по саду - очень подойдет для людей с бессонницей и депрессией - как рукой снимет!!!.Зимой дороги всегда расчищаются, ходит автобус.В 10 мин езды в с.Зольное - Магнит, хозтовары, пункт скорой мед.помощи, поликлиника,школа,пристань(ходит речной транспорт до Самары и Тольятти). В связи со срочным переездом готовы отдать по цене, ниже рынка + классная дорогая мебель в подарок,цена по договоренности,,документы в порядке,один взрослый собственник,без долгов и обременений, вся сумма в договоре, межевание, звоните, договоримся.(Возможен обмен на кв в Сочи)

Расположение	за городом
Площадь дома	140 кв.м.
Площадь участка	10 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2