Помещение, сданное в аренду ресторану, в центре Барселоны

Общая площадь - 966 кв.м. Имеется все необходимое для работы оборудование.
Помещение расположено в пяти минутах пешком от площади Каталонии, в одной их самых дорогих зон города. Район Ciutat Vella. Его площадь составляет 436,8 гектара. Население - 101,4 тыс. жителей. Плотность населения - 781 человек/гектар.
Стоимость объекта - 3 100 000 евро. Договор аренды заключен до 2029 года, с последующим продлением на 10 лет. Данный ресторан арендует это помещение c 1999 года. Доходность - 5,7 % годовых. Ежегодный доход - 186 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 15 500 евро + НДС. Расходы: IBI - 8 423,85 евро в год. Comunidad оплачивает арендатор. Стоимость квадратного метра при продаже составляет 3 209 евро. Цена продажи коммерческих помещений, в зоне, где находится объект составляет от 2 200 до 3 700 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих помещений, в зоне, где находится объект составляет от 13,50 до 22,30 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного помещения на данный момент составляет 16,05 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Тип объекта	коммерческая недвижимость
Расположение	в городе
Площадь дома	966 кв.м.
Площадь участка	1 сот.