Важно! Пpoдaм двухэтажный дом в Сочинском районе

Важно! Пpoдaм двухэтажный каркасный дом площадью 134 кв.м с участком 18 соток в уникальном месте Сочи - посёлке Иллapионовка, в 20 минутах езды на машине от моря, по дороге из Хосты в сторону Калинового озера и Воронцовских пещер, с панорамным видoм на заповедные леса и горные вершины Kpаснoй поляны. Дом на бетонных сваях, с кирпичной обвязкой, обшит сайдингом, зимой очень тепло, летом прохладно, дышится в доме легко, потому что использовались экологически чистые натуральные материалы, участок за домом - на склоне, нижний выход к ручью с бамбуковой рощей. Характеристики дома: • Дом построен в 2014 году. Использовался как дача, всё в отличном состоянии. Два отдельных входа, можно использовать для двух семей. • Количество комнат: 7 • Площадь дома: 134 м²:  • Площадь участка: 18 соток • Этажей в доме: 2 • Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ). • Материал стен: сэндвич-панели, утеплитель (экологически чистая минеральная вата). • Коммуникации: Электричество, скважина с чистой питьевой водой( подтверждено документами), канализация. • Электричество - 15 кВт, 3х-фазное, без перебоев. • Отопление: электрический котел, в доме система отопления. • В доме 3 сплит-системы, 2 водонагревателя по 80 литров (на каждом этаже). • Газ баллонный. • Кабельное телевидение (антенна и оборудование). • Парковочное место на территории, заезд через раздвижные ворота. 1-й этаж: • прихожая; - четыре комнаты (зал-кухня, три спальни); - ванная и туалет (раздельно). 2-й этаж: - прихожая; - три комнаты (зал, две спальни); - санузел (туалет, умывальник и душевая кабина) в отдельной комнате. К дому пристроено подсобное помещение из керамзитного кирпича, на второй этаж дома ведёт наружная железная лестница под крышей террасы, под лестницей кладовка. Вокруг дома, с трёх сторон, подстриженный газон, растут виноград, цветы, пальмы.  Весь участок огорожен забором из профлиста. На участке растут деревья: яблоня,груша,черешня, вишня, алыча,слива, инжир, хурма, киви, фейхуа, кизил, шелковицы - черная и белая; 20 кустов чая, который можно собирать с мая по октябрь - вы обеспечите свою семью и всех знакомых чаем на весь год; смородина, малина, виноград, очень плодородная земля- растут все овощи. Внизу участка, в бамбуковой роще, протекает ручей и выход в лес,где по тропинке можно за 10 минут дойти до истоков реки Хоста. Имеется курятник из профлиста, с загоном. Асфальтированная дорога хорошего качества, из Хосты - 12 км, остановка общественного транспорта - 100 м. Продуктовый магазин - 100 м. Ходит рейсовый автобус - 25 минут до вокзала Хосты. На машине - 20 минут до моря, 30 минут до центра Сочи или Адлера (вокзал, аэропорт). Поликлиника - 500 м. Школа в Калиновом озеро, до которой ездит школьный автобус 5-7 минут. Дорога является федеральной, т.е. убирается и ремонтируется, ведёт к туристическим местам - Воронцовским пещерам, чайным плантациям, озёрам и водопадам, базам отдыха и т.д. Один собственник Наталья Борисовна

Расположение	за городом
Площадь дома	134 кв.м.
Площадь участка	18 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1